剛剛,南京皮秒雷射價格賣瞭6塊地!主城核心地塊地價猛降1.7萬/㎡!
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抓住瞭5月的尾巴，南京土地市場又迎來瞭新一批土地出讓。今天（5月30日）9:00，6幅地塊逐一競拍，起拍總價98.14億元。其中，雨花2幅，玄武2幅，江寧和六合各1幅。
值得一提的是，今天6幅地塊的拍賣，格外的順利，除瞭西善橋的一幅宅地，其餘5幅地塊的拍賣時間都沒有超過5分即成交。總成交金額107.16億元。
今日看點
1.牛首山宅地NO.2018G15，經過14輪競拍，被中建一局以1.68億的價格拿下，成交樓面價10949元/㎡；
2.新玄武商住混合地塊NO.2018G16，僅1輪競拍，由深圳市星河房地產開發有限公司以總價40.8億競得，成交樓面價12789元/㎡；
3.新玄武商住混合地塊NO.2018G17，被北京電子城以34.2億元底價成交，樓面價13730元/㎡；
4.西善橋宅地NO.2018G18地塊，最終經過86輪競拍，成功被南京金羚房地產開發有限公司以總價28.2億元拿下，成交樓面價17919元/㎡；
5.板橋商辦地塊NO.2018G19，被南京鳳翔台北真空除毛費用房地產以1.7億元底價成交；
6.金牛湖商辦地塊NO.2018G20，南京萬晟房地產開發有限公司以底價0.58億元競得。
01牛首山宅地NO.2018G15地塊
地塊詳情：南京牛首山掛出低密宅地 起拍樓面價7560元/㎡，當初這個沒地鐵沒商業板塊如今怎樣瞭？牛首山宅地G15，經過14輪競拍，被中建一局以1.68億的價格拿下，成交樓面價10949元/㎡。江寧谷裡G15地塊隸屬江寧牛首山板塊，目前繞城高速東南段谷裡互通已經通車，區城內自然山水較為豐富。地塊周邊距離最近的項目就是南京碧桂園，目前暫無房源可售。區域內，二手房源均價在13000元/㎡左右。02新玄武商住混合地塊NO.2018G1617
地塊詳情：看熱鬧！南京城北兩幅商住地下周拍賣！旁邊就是3萬+"城北地王"
新玄武商住混合地塊G16，僅1輪競拍，由深圳市星河房地產開發有限公司以總價40.8億競得，成交樓面價12789元/㎡。
新玄武商住混合地塊G17，被北京電子城以34.2億元底價成交，樓面價13730元/㎡。
玄武G16和玄武G17這兩幅地塊僅一條馬路之隔，距離非常近。周邊配套不完善，距地鐵需要步行半小時。地塊周邊教育資源比較豐富，學校有北京東路小學紅山分校、南京市邁皋橋中心小學、成賢街小學分校、拉薩路小學分校等。
目前，新玄武板塊有一塊高價地，星河G101一直備受關註，樓面價30006元/㎡，這是常州星河首入南京的首個項目，之前放風預計今年可能上市。周邊的中海玄武公館，新房已經售罄，前期售價3.5-4萬元/㎡，二手房報價在4.1萬元/㎡左右。
03西善橋宅地NO.2018G18
地塊詳情：實探城南兩地塊 無意間撞見一5年沒開的老盤 正在裝修新樣板間......
西善橋宅地NO.2018G18地塊，最終經過86輪競拍，成功被南京金羚房地產開發有限公司以總價28.2億元拿下，成交樓面價17919元/㎡。
西善橋G18地塊靠寧蕪鐵路和岱山保障房片區 ，據悉，岱山保障房2012年交付使用。居住人數達到3.513萬戶近9萬人。目前區域內有一傢純新盤綠城雲棲玫瑰園，是綠城集團在南京的第二個玫瑰園項目，預計近真空除毛期將公開售樓處，產品備受期待。
04板橋商辦混合地塊NO.2018G19
地塊詳情：實探城南兩地塊 無意間撞見一5年沒開的老盤 正在裝修新樣板間......
板橋商辦地塊G19，被南京鳳翔房地產以1.7億元底價成交。
板橋G19地塊，是附帶建築出讓的地塊。目前區域內無在售新房。2016年4月15日棲霞建設以8882元/㎡地價拿下板橋G10地塊，案名星葉歡樂城，目前已開工建設，開發商表示預計今年開盤。
附近最近頻頻有消息稱區域內的石林大公園將開二期房源，該項目自從2013年3月最後一次加推後，至今5年多再也沒開過盤。
05六合商辦混合地塊NO.2018G20
金牛湖商辦地塊NO.2018G20，南京萬晟房地產開發有限公司以底價0.58億元競得。六合金牛湖G20地塊允許配建酒店式公寓，其規模不大於地上總建築面積的20%。距離金牛湖風景區很近，周邊多為田地，住宅較少。本公眾號已受邀強勢入駐今日頭條、一點資訊、企鵝號、搜狐、房產圈等社交化媒體平臺。
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